文／蔡蜜綺
複製信義區基因 國際城市定位
新莊副都心是近來熱門的話題，它以寬廣的腹地、優勢的交通，短短幾年成為許多人進駐雙北市或選擇投資的一個新標的。區內未來會有中央合署辦公大樓、國家電影文化中心等建設；各銀行金融中心、國際飯店、百貨公司也將進駐，便利完整的生活機能，彷彿就像居住在北市信義區一樣，加上二高三捷四特快的交通網絡加持，無不令有意在此購屋或置產的人充滿期待。
基地緊鄰頭前運動公園，上萬坪綠地近在咫尺。
本案為小豪宅大樓，接待中心的陳設亦盡善盡美。
而與副都心僅一路之隔的頭前重劃區，擁有完整的住宅區規劃，目前可稱得上是新莊推案的一級戰區，其中「一方」是合嘉建設在此區推出的小坪數建案，相較於此區多走大戶豪宅產品，總價才999萬起的「一方」，特別受到單身與新婚佳偶注意。基地旁就是占地萬坪的頭前運動公園，開窗即可感受綠意；附近道路整齊又寬廣，生活氛圍靜謐又悠閒。而且「距離捷運環狀線幸福站只要不到5分鐘路程」，就算往返台北市通勤也相當便利。在這裡，一邊是以商業為發展的副都心，另一邊則是充滿住宅風味的生活特區，繁華與寧靜共處，可稱得上是大台北新一代的住宅重劃區。
小而美飯店式豪宅 格局方正規劃有彈性
「一方」基地坐落思源路與頭前路交叉口，樓高11層，合計81戶，標準成屋再過1、2個月即可入住。現場專案副理謝恆春指出，本案特色是小坪數，對照附近多為大坪數的建案來說算是相當稀有，坪數從18到39坪，規劃成套房至3房，在這裡買一間3房的總價，幾乎只要鄰近大坪數建案3房的一半，所以即使不是富豪也可輕鬆入住副都心，未來不論出租或轉手，都更有彈性。
格局方正好利用，39坪除3米7大客廳，也可把其中一間客房打通為餐室。
18坪套房經過適當的設計規劃，也可展現出大戶氣派。
雖然位於思源路巷內，但此巷有8公尺寬，再加上主建物前後又各退縮17公尺與14.5公尺，與對面棟距整個拉開，就算低樓層也能得到極佳的採光。A、B棟單層四拼對稱大樓，每樓層各有4戶，並有套房、2房與3房三種格局可供選擇，另外還有雙逃生梯與一部電梯。全棟比照飯店格局規劃，著重空間和衛浴設計，以29坪2房來說，浴室是淋浴開窗，配備HCG智慧型馬桶，邊間雙面採光；而33坪2房可彈性規劃成3房，雙衛浴，三面採光，最適合換屋客；39坪標準3房則有獨立玄關，雙面採光，3米7大客廳，氣勢最佳。
大部分浴室都有開窗，採光明亮洗澡不氣悶。
志玲姊姊代言的超級馬桶，有抗菌暖座、溫水SPA洗淨等人性化設計。
設有乾濕分離的浴室，淋浴部分還特別加裝花灑。
公設應有盡有 小坪數有大豪宅格局
本案雖然主打小坪數，但該有的公設也沒少。一樓除了接待大廳沙發區之外，交誼廳、撞球室、健身房、KTV室等設施全部都有；戶外中庭、水牆花園，綠景與社區旁的運動公園連成一氣，在視覺上也較為清新寬闊。
34坪2房多了一個和室單位，可利用此地彈性規劃成3房。
主臥室空間寬敞，一床暖適的睡鋪，夜晚帶您進入夢鄉。
稀有小巧宅 交通機能前景旺
本案為重劃區內唯一的小坪數，對於一般上班族來說壓力比較輕，而且自住投資兩相宜。基地緊鄰運動公園，鬧中取靜，離捷運環狀線走路可到，上下班通勤非常方便，附近還有捷運機場線新北站。由於本區幾乎都是高級住宅，商業活動不多，生活機能主要借重化成路商圈與幸福路商圈，日後商店進駐到位，生活可望更多元便利。
嚴謹工法加上高級內裝 住起來舒適又安心
工法、建材與內裝是本案另一個觀察重點，像「當層排氣」就是其中值得一提的部分，所謂「當層排氣」，即各戶獨立排氣，不僅通風性佳，也能防止其他樓層把菸味等廢氣沿管路排放到家中；建材部分，主要有採光好又能擋熱能的Low-E節能玻璃、外觀不易變髒脫落的INAX磁磚；內裝方面則包括具備防暴、防盜、防撬、防火等功能的木編瓦防暴鋼木門，卡片、密碼、緊急鑰匙三合一的電子門鎖，氣密式鋁門窗，以及HCG搭配林內廚具等。
Low-E節能玻璃中間多了一層膠合玻璃，因此能有效隔音、阻熱。
智慧型電子門鎖在門關上後會自動上鎖，發生強行侵入也會發出警報。
使用林內牌三口不鏽鋼瓦斯爐，料理輕鬆又方便。
基本資料
基地：新北市新莊區思源路370巷
總價：999萬起
坪數：18~39坪
戶數：81戶
棟數：1棟
類型：大樓
公設比：31%
樓層：地上11樓、地下3樓
停車位售價：平面車位180萬元，機械車位120萬元
付款方式：自備20%，房貸80%
方位：南北向
經度：經度：121゜27′40.3〞 緯度：25゜3′02.7〞
洽詢電話：（02）8521-3322
資料來源：翰昌動力行銷
社區機能
管理方式：未定
預估管理費：未定
基地面積：458坪
格局：1~3房
單層樓高：1樓4.2米、2樓以上3.2米
完工日：預計101年3月
建材配備：Low-E節能玻璃、80×80cm聚晶奈米拋光石英磚、日本INAX磁磚、三星電子鎖、錦鋐氣密窗、光纖到府等
＊部分圖片由翰昌動力行銷提供
複製信義區基因 國際城市定位
新莊副都心是近來熱門的話題，它以寬廣的腹地、優勢的交通，短短幾年成為許多人進駐雙北市或選擇投資的一個新標的。區內未來會有中央合署辦公大樓、國家電影文化中心等建設；各銀行金融中心、國際飯店、百貨公司也將進駐，便利完整的生活機能，彷彿就像居住在北市信義區一樣，加上二高三捷四特快的交通網絡加持，無不令有意在此購屋或置產的人充滿期待。
基地緊鄰頭前運動公園，上萬坪綠地近在咫尺。本案為小豪宅大樓，接待中心的陳設亦盡善盡美。而與副都心僅一路之隔的頭前重劃區，擁有完整的住宅區規劃，目前可稱得上是新莊推案的一級戰區，其中「一方」是合嘉建設在此區推出的小坪數建案，相較於此區多走大戶豪宅產品，總價才999萬起的「一方」，特別受到單身與新婚佳偶注意。基地旁就是占地萬坪的頭前運動公園，開窗即可感受綠意；附近道路整齊又寬廣，生活氛圍靜謐又悠閒。而且「距離捷運環狀線幸福站只要不到5分鐘路程」，就算往返台北市通勤也相當便利。在這裡，一邊是以商業為發展的副都心，另一邊則是充滿住宅風味的生活特區，繁華與寧靜共處，可稱得上是大台北新一代的住宅重劃區。
小而美飯店式豪宅 格局方正規劃有彈性
「一方」基地坐落思源路與頭前路交叉口，樓高11層，合計81戶，標準成屋再過1、2個月即可入住。現場專案副理謝恆春指出，本案特色是小坪數，對照附近多為大坪數的建案來說算是相當稀有，坪數從18到39坪，規劃成套房至3房，在這裡買一間3房的總價，幾乎只要鄰近大坪數建案3房的一半，所以即使不是富豪也可輕鬆入住副都心，未來不論出租或轉手，都更有彈性。
格局方正好利用，39坪除3米7大客廳，也可把其中一間客房打通為餐室。18坪套房經過適當的設計規劃，也可展現出大戶氣派。雖然位於思源路巷內，但此巷有8公尺寬，再加上主建物前後又各退縮17公尺與14.5公尺，與對面棟距整個拉開，就算低樓層也能得到極佳的採光。A、B棟單層四拼對稱大樓，每樓層各有4戶，並有套房、2房與3房三種格局可供選擇，另外還有雙逃生梯與一部電梯。全棟比照飯店格局規劃，著重空間和衛浴設計，以29坪2房來說，浴室是淋浴開窗，配備HCG智慧型馬桶，邊間雙面採光；而33坪2房可彈性規劃成3房，雙衛浴，三面採光，最適合換屋客；39坪標準3房則有獨立玄關，雙面採光，3米7大客廳，氣勢最佳。
大部分浴室都有開窗，採光明亮洗澡不氣悶。志玲姊姊代言的超級馬桶，有抗菌暖座、溫水SPA洗淨等人性化設計。設有乾濕分離的浴室，淋浴部分還特別加裝花灑。公設應有盡有 小坪數有大豪宅格局
本案雖然主打小坪數，但該有的公設也沒少。一樓除了接待大廳沙發區之外，交誼廳、撞球室、健身房、KTV室等設施全部都有；戶外中庭、水牆花園，綠景與社區旁的運動公園連成一氣，在視覺上也較為清新寬闊。
34坪2房多了一個和室單位，可利用此地彈性規劃成3房。主臥室空間寬敞，一床暖適的睡鋪，夜晚帶您進入夢鄉。稀有小巧宅 交通機能前景旺
本案為重劃區內唯一的小坪數，對於一般上班族來說壓力比較輕，而且自住投資兩相宜。基地緊鄰運動公園，鬧中取靜，離捷運環狀線走路可到，上下班通勤非常方便，附近還有捷運機場線新北站。由於本區幾乎都是高級住宅，商業活動不多，生活機能主要借重化成路商圈與幸福路商圈，日後商店進駐到位，生活可望更多元便利。
嚴謹工法加上高級內裝 住起來舒適又安心
工法、建材與內裝是本案另一個觀察重點，像「當層排氣」就是其中值得一提的部分，所謂「當層排氣」，即各戶獨立排氣，不僅通風性佳，也能防止其他樓層把菸味等廢氣沿管路排放到家中；建材部分，主要有採光好又能擋熱能的Low-E節能玻璃、外觀不易變髒脫落的INAX磁磚；內裝方面則包括具備防暴、防盜、防撬、防火等功能的木編瓦防暴鋼木門，卡片、密碼、緊急鑰匙三合一的電子門鎖，氣密式鋁門窗，以及HCG搭配林內廚具等。
Low-E節能玻璃中間多了一層膠合玻璃，因此能有效隔音、阻熱。智慧型電子門鎖在門關上後會自動上鎖，發生強行侵入也會發出警報。 使用林內牌三口不鏽鋼瓦斯爐，料理輕鬆又方便。基本資料
基地：新北市新莊區思源路370巷
總價：999萬起
坪數：18~39坪
戶數：81戶
棟數：1棟
類型：大樓
公設比：31%
樓層：地上11樓、地下3樓
停車位售價：平面車位180萬元，機械車位120萬元
付款方式：自備20%，房貸80%
方位：南北向
經度：經度：121゜27′40.3〞 緯度：25゜3′02.7〞
洽詢電話：（02）8521-3322
資料來源：翰昌動力行銷
社區機能
管理方式：未定
預估管理費：未定
基地面積：458坪
格局：1~3房
單層樓高：1樓4.2米、2樓以上3.2米
完工日：預計101年3月
建材配備：Low-E節能玻璃、80×80cm聚晶奈米拋光石英磚、日本INAX磁磚、三星電子鎖、錦鋐氣密窗、光纖到府等
＊部分圖片由翰昌動力行銷提供
